Es ist schon länger bekannt, dass in Deutschland Immobilien lieber gemietet als gekauft werden. Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern steht Deutschland in der Eigentümerquote, schlecht da.
Sollte man nicht davon ausgehen können, dass in einem wohlhabenden Land wie Deutschland nicht mehr gekauft als gemietet wird?
Was veranlasst die Deutschen dazu, lieber zu mieten, als Wohneigentum zu besitzen?

Gemäß einer Umfrage unter 56.000 teilnehmenden Haushalten erzielte Deutschland ein schlechtes Ergebnis in Sache Eigentümerquote und steht im europäischen Vergleich schlecht da. In Ländern wie Frankreich, Großbritannien und Finnland beträgt die Eigentümerquote mehr als 60%. In den osteuropäischen Ländern sind über 90% der Menschen in Besitz eines Eigenheims.
Schlechter als Deutschland schnitt nur die Schweiz ab.

Nun stellt sich die Frage, warum die Deutschen lieber mieten als kaufen:

– Historisch betrachtet, wurden nach dem zweiten Weltkrieg viele Mietimmobilien errichtet. Es wurde viel Wohnraum zerstört. Zudem kamen viele Flüchtlinge aus dem Osten nach Deutschland.

– Der Wunsch nach Wohneigentum hat in anderen Ländern einen höheren Stellenwert. In Deutschland genießt man eher die Freiheit und Flexibilität einer Mietimmobilie.

– Mietimmobilien in Deutschland haben einen hohen Qualitätsstandard. Hierdurch ergibt sich für den Wohnenden nicht die Notwendigkeit, durch einen Kauf seine Wohnsituation erheblich verbessern zu können.

– In Deutschland ist es schwieriger, einen Immobilienkredit zu erhalten, als in anderen Ländern. Die Banken fordern einen höheren Eigenkapitalanteil und haben allgemein strengere Richtlinien bei der Kreditvergabe, als in anderen Ländern.

Mietimmobilien in Deutschland bieten viele Vorteile und sind zurecht bei den Deutschen so beliebt. Jedoch entgeht einem Mieter die Chance, sich durch den Kauf eine eigene Immobilie eine inflationsgeschützte Wertanlage zu schaffen und ein mietfreies Wohnen zu ermöglichen.

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