Immobilienmakler Blog

Ratgeber von Krebs Immobilien: Geerbte Immobilie verkaufen – der Unterlagencheck

By Ralf Krebs9. September 2024Allgemein

Einigt sich eine Erbengemeinschaft auf den Verkauf der geerbten Immobilie, so ist dies zunächst einmal ein positives Signal: Der einvernehmliche Entschluss verhindert die in vielen Fällen üblichen, langwierigen und nervenaufreibenden Streitereien. Die eigentliche Arbeit beginnt nun allerdings erst: Die Immobilie muss geräumt, in Schuss gebracht und vermarktet werden. Besonders wichtig für einen problemlosen Verkauf ist

Ratgeber von Krebs Immobilien: Viele Gründe sprechen für ein Haus mit Einliegerwohnung

By Ralf Krebs2. September 2024Allgemein

Der Kauf eines Hauses mit Einliegerwohnung punktet mit vielen Vorteilen. Allen voran natürlich die Möglichkeit, durch Vermietung der kleineren Wohneinheit Einnahmen zu erzielen, die die monatliche Belastung durch den Immobilienkredit verringern. Auch wenn Sie ein Mehrgenerationenhaus begründen oder sich im Alter flächenmäßig verkleinern möchten, kann eine Einliegerwohnung attraktive Perspektiven bieten. Unter folgenden Link haben wir

Ratgeber von Krebs Immobilien: Eigenleistung beim Immobilienkauf: Was bedeutet Muskelhypothek?Ratgeber von Krebs Immobilien:

By Ralf Krebs26. August 2024Allgemein

Wer eine renovierungsbedürftige Immobilie kaufen möchte, kann durch Eigenleistungen viel Geld sparen. Wenn Sie für handwerkliche Arbeiten keine fremden Gewerke beauftragen, sondern diese selbst erledigen, können Sie sich den Gegenwert dieser sogenannten Muskelhypothek auch als Eigenkapital bei der Finanzierung anrechnen lassen. Unter folgenden Link haben wir als Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und die nahe Umgebung

Ratgeber von Krebs Immobilien: Immobilienerbe: Eine Schenkung zu Lebzeiten hat viele VorteileRatgeber von Krebs Immobilien:

By Ralf Krebs19. August 2024Allgemein

Eigentümer sind grundsätzlich gut beraten, ihr Immobilienerbe bereits zu Lebzeiten zu regeln. Mit einer Schenkung können Steuern gespart, Erbstreitigkeiten verhindert und gegebenenfalls Pflichtteilsansprüche verringert werden. Wichtig ist, dass Sie einige Punkte beachten und am besten in einem Schenkungsvertrag explizit fixieren. Unter folgenden Link haben wir als Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und die nahe Umgebung wichtige

Ratgeber von Krebs Immobilien: Home Staging: Wenn Sie Ihre Immobilie schneller verkaufen möchten

By Ralf Krebs12. August 2024Allgemein

Kleider machen Leute – das gilt auch für Immobilien. Wird eine Immobilie vor der Vermarktung professionell eingerichtet, so können sich Interessenten ihr Leben darin besser vorstellen. Das Ergebnis: Das Haus oder die Wohnung wird schneller verkauft und erzielt einen höheren Preis. Die Investition in Home Staging lohnt sich nahezu immer. Unter folgenden Link haben wir